La privacy e la protezione dei dati sono questioni importanti per noi

 

La protezione della privacy dell’utente nell’ambito del trattamento dei suoi dati personali è una questione importante per noi. Nel momento in cui l’utente visita il nostro sito web, i nostri server web memorizzano l'indirizzo IP del suo provider di servizi Internet, il sito web dal quale ci sta visitando, i siti web che visita sul nostro sito nonché la data e la durata della sua visita. Queste informazioni sono assolutamente necessarie per la trasmissione tecnica delle pagine web e il funzionamento sicuro del server. Non viene effettuata alcuna elaborazione personalizzata di questi dati.

 

Nel caso di invio di dati tramite il modulo di contatto, tali dati vengono memorizzati sui nostri server durante il backup degli stessi. I dati saranno utilizzati esclusivamente per l'evasione della richiesta dell’utente. I dati saranno trattati con la massima riservatezza e non verranno ceduti a terzi.

 

Ente responsabile del trattamento:

 

Monika Senfter 

An der Kaiserwarte 4, 39031 Reischach-Riscone

Italia/Italien

Telefono/Telefon: +39 348 3845148 

P.IVA-MwSt.Nr. 02925030211

REA BZ 2107088

E-mail: immobilien@senfter.com 

 

Dati personali

 

Per dati personali si intendono quei dati atti a identificare una singola persona. Tali dati includono il nome, l’indirizzo e l’indirizzo e-mail. Non è necessario comunicare alcun dato personale per visitare il nostro sito Internet. In alcuni casi, abbiamo bisogno di conoscere il nome, l’indirizzo ed altre informazioni relative all’utente per potergli fornire il servizio richiesto.

 

Lo stesso vale nel caso in cui forniamo all’utente del materiale informativo o quando rispondiamo alle sue richieste. In questi casi, provvederemo sempre a comunicargli quali siano i dati personali per noi necessari. Inoltre, memorizziamo esclusivamente i dati che l’utente ci fornisce volontariamente o automaticamente.

 

Nell’ambito dell’utilizzo di uno dei nostri servizi, generalmente raccogliamo esclusivamente i dati che sono per noi necessari al fine di fornire  i servizi stessi. Eventualmente potremo richiedere all’utente ulteriori informazioni, la cui trasmissione è sempre da intendere su base volontaria. Il trattamento dei dati personali da parte nostra è sempre finalizzato alla fornitura dei nostri servizi o al perseguimento dei nostri obiettivi commerciali.

 

I dati personali non vengono memorizzati automaticamente

 

Al momento della visita al nostro sito Internet, memorizziamo informazioni specifiche per motivi amministrativi e tecnici. Queste informazioni includono: tipo e versione di browser utilizzato, data e ora di accesso, indirizzo IP.

 

Tali dati vengono resi anonimi e utilizzati esclusivamente per fini statistici o per migliorare le prestazioni del nostro sito Internet e i nostri servizi online.

Questi dati anonimizzati - separati dai dati personali - vengono memorizzati su sistemi sicuri e non possono essere assegnati a una singola persona. Ciò significa che i dati personali dell’utente rimangano protetti in ogni momento.

 

Newsletter

 

Per l'invio della newsletter utilizziamo la cosiddetta procedura "double opt-in", vale a dire che invieremo all’utente una newsletter via e-mail solo se egli ci avrà espressamente e preventivamente confermato la necessità di attivare il servizio di newsletter da parte nostra. Successivamente l’utente riceverà una e-mail di notifica contenente un link; cliccando su tale link, egli potrà confermare di voler ricevere la nostra newsletter. Nel momento in cui l’utente si registra alla nostra newsletter, memorizziamo il suo indirizzo IP e la data di registrazione. Tale memorizzazione serve unicamente come prova nel caso in cui terzi abusino del suo indirizzo e-mail per iscriverlo alla nostra newsletter a sua insaputa o senza la sua autorizzazione. Nel caso in cui, in un secondo momento, l’utente non volesse più ricevere la nostra newsletter, egli potrà cancellarsi in qualsiasi momento senza incorrere in costi di trasmissione diversi da quelli previsti secondo le tariffe di base.

 

Cookie

 

Nel momento in cui l’utente visita il nostro sito Internet, possiamo eventualmente memorizzare informazioni sul suo computer sotto forma di cookie. I cookie sono piccoli file di testo che vengono trasferiti da un server Internet al browser e memorizzati sul disco rigido. All'interno di un cookie viene memorizzato esclusivamente l'indirizzo di protocollo Internet - dunque, nessun dato personale. Queste informazioni che vengono memorizzate nei cookie ci consentono di riconoscere l’utente in maniera automatica alla sua visita successiva al nostro sito Internet, in modo da rendergli più semplice l'utilizzo del sito stesso.

 

Naturalmente, è anche possibile visitare il nostro sito web senza accettare i cookie. Se l’utente non desidera che il suo computer venga riconosciuto alla sua prossima visita, può anche rifiutare l'uso dei cookie impostando il proprio browser su "Rifiuta i cookie". La procedura relativa è disponibile all’interno del manuale d'uso del proprio browser in particolare. Tuttavia, se l’utente rifiuta l'uso dei cookie, potrebbero insorgere delle restrizioni nell'utilizzo di alcune aree del nostro sito web.

 

Utilizzo di Google Analytics con funzione di anonimizzazione

 

Sul nostro sito utilizziamo Google Analytics, un servizio di analisi web dell'azienda Google Inc., 1600 Anfiteatro Parkway, Mountain View, CA 94043 Stati Uniti d’America, di seguito "Google". Google Analytics utilizza i cosiddetti "cookie", file di testo che vengono memorizzati sul computer dell’utente e che consentono di analizzare il suo uso del sito web.

Le informazioni generate dal cookie, ad esempio ora, luogo e frequenza della visita da parte dell’utente al sito web, compreso il suo indirizzo IP, vengono trasferite e memorizzate presso Google negli Stati Uniti.

Sul nostro sito web utilizziamo Google Analytics con il suffisso "_gat._anonymizeIp". In questo caso, l’indirizzo IP dell’utente viene accorciato e, dunque reso anonimo, da Google già nell'ambito degli Stati membri dell'Unione Europea o di altri Stati che fanno parte dell'accordo sullo Spazio Economico Europeo.

Google utilizzerà queste informazioni per analizzare il tipo di utilizzo che l’utente fa del sito web, per produrre dei report sulle attività del sito e per erogare ulteriori servizi connessi all’utilizzo del sito stesso e di internet. Inoltre, Google può eventualmente trasmettere queste informazioni anche a terzi, se previsto dalla legge o nel caso in cui tali terzi si occupino di elaborare questi dati per conto di Google.

Google non assocerà in nessun caso, per sua stessa espressione, l’indirizzo IP dell’utente ad altri dati posseduti da Google. È possibile impedire l'installazione dei cookie selezionando l'impostazione corrispondente sul proprio browser; segnaliamo, tuttavia, che in tal caso non sarà possibile utilizzare nella loro totalità tutte le funzionalità del nostro sito web.

 

Google offre inoltre un componente aggiuntivo di disattivazione per i browser più comuni, che consente di avere un maggiore controllo sulle informazioni raccolte da Google sui siti web visitati. Il componente aggiuntivo comunica a JavaScript (ga.js) di Google Analytics che nessuna informazione sulla visita del sito web deve essere trasmessa a Google Analytics. Tuttavia, il componente aggiuntivo di disattivazione per i browser di Google Analytics non impedisce la trasmissione di informazioni a noi o ad altri servizi di analisi web che potremmo utilizzare. Per ulteriori informazioni sull'installazione del componente aggiuntivo del browser, fare clic sul link riportato di seguito: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de

 

Se l’utente visita il nostro sito da un dispositivo mobile (smartphone o tablet), è invece necessario fare clic su questo link al fine di impedire il tracciamento da parte di Google Analytics all'interno di questo sito web in futuro. Ciò rappresenta anche un'alternativa al componente aggiuntivo del browser. Cliccando sul link, è possibile impostare un cookie opt-out sul proprio browser, che sarà valido unicamente per quel browser e questo dominio. Se l’utente elimina i cookie in questo browser, anche il cookie opt-out viene eliminato di conseguenza e sarà dunque necessario cliccare nuovamente sul link.

 

Se l'utente accetta che Google colleghi la cronologia di navigazione del suo sito web e delle sue applicazioni al suo account Google e utilizzi le informazioni del suo account Google per personalizzare gli annunci pubblicitari, Google utilizzerà le sue informazioni in combinazione con i dati di Google Analytics per creare elenchi di gruppi target a cui destinare il remarketing cross-device. A tale scopo, Google Analytics raccoglie sul nostro sito innanzitutto l'ID Google di autenticazione dell'utente associato al suo account Google (dunque, i suoi dati personali). Google Analytics collegherà temporaneamente l'ID dell'utente ai suoi dati di Google Analytics per ottimizzare i nostri gruppi target.

Qualora l’utente non desiderasse acconsentire a tale utilizzo, potrà disattivarlo tramite l'impostazione apposita nella sezione "Il mio account" del proprio account Google.

 

 

Uso di strumenti di remarketing

 

Google Googleadservices / Google AdWords Conversion

 

Questo sito web utilizza strumenti per il "marketing online" di Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, Stati Uniti d'America. Tali strumenti ci servono per renderci conto di quando un visitatore si imbatte nel nostro sito web mediante un annuncio di Google. Google Analytics utilizza i cosiddetti "cookie", vale a dire file di testo che vengono memorizzati sul computer dell'utente per consentire un'analisi del suo uso del sito web stesso. I cookie per il cosiddetto "Conversion-Tracking" vengono impostati al momento del clic su un annuncio inserito da Google. Questi cookie perdono la loro validità dopo 30 giorni e, a quel punto, non servono più ai fini dell'identificazione personale. Se l’utente desidera impedire il " Conversion-Tracking ", può impostare il browser in modo da bloccare i cookie provenienti dal dominio "googleadservices.com". È inoltre possibile esercitare il diritto di opt-out tramite il sito: http://www.networkadvertising.org/choices/. Per saperne di più su queste misure o informarsi sulle opzioni che l’utente ha a disposizione per impedire che tali informazioni vengano utilizzate da Google, cliccare qui: https://www.google.com/settings/u/0/ads/authenticated

 

Utilizzo della funzione remarketing di Google

 

Questo sito web utilizza la funzione di remarketing di Google Inc. (1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, Stati Uniti d'America; „Google“). Lo scopo di questa funzione è quello di far visualizzare annunci pubblicitari creati sulla base dell’interesse manifestato ai visitatori del sito web nell’ambito della rete pubblicitaria di Google. Questa tecnologia ci permette di inserire pubblicità generata automaticamente e orientata al gruppo target immediatamente dopo la visita al nostro sito web da parte dell’utente. Gli annunci si basano sui prodotti e i servizi su cui l’utente ha cliccato l'ultima volta che ha visitato il nostro sito web. A tale scopo, nel browser del visitatore viene memorizzato un cosiddetto "cookie", che consente di riconoscere il visitatore quando accede a siti web appartenenti alla rete pubblicitaria di Google. I cookie sono piccoli file di testo che vengono memorizzati nel proprio browser al momento della visita al nostro sito web. Google di solito memorizza informazioni quali la richiesta web, l'indirizzo IP, il tipo di browser, la lingua del browser, data e ora della richiesta. Tali informazioni vengono utilizzate per associare il browser web ad un computer specifico. Sulle pagine della rete pubblicitaria di Google, i visitatori possono quindi visualizzare annunci pubblicitari relativi a contenuti ai quali hanno avuto accesso in precedenza su siti web che utilizzano la funzione di remarketing di Google.

Se l’utente ha precedentemente accettato, cliccando sul link https://www.google.com/settings/u/0/ads/authenticated, di utilizzare Google per collegare la propria cronologia di navigazione all’account Google personale e di utilizzare le informazioni dell’account Google personale per personalizzare gli annunci, anche il remarketing sarà cross-device (a dispositivi incrociati). Google raccoglierà l’ID Google dell’utente e lo utilizzerà per il riconoscimento incrociato dei dispositivi.

Per sua stessa espressione e in linea di massima, Google non raccoglie dati personali nel corso di questo processo. Tuttavia, se non si desidera acconsentire alla funzione di remarketing di Google, è possibile disabilitarla utilizzando le impostazioni appropriate al link http://www.google.com/settings/ads.

In alternativa, è possibile disattivare l'uso dei cookie per la pubblicità basata sugli interessi manifestati attraverso la Network Advertising Initiative seguendo le istruzioni su http://www.youronlinechoices.com/uk/your-ad-choices o http://optout.networkadvertising.org/ - !/.

L’utente potrà impedire il salvataggio dei cookie selezionando l’impostazione corrispondente nel software di navigazione; segnaliamo, tuttavia, che in questo caso potrebbe non essere possibile utilizzare appieno tutte le funzionalità di questo sito web.

Per ulteriori informazioni sull’uso dei cookie da parte di Google, consultare l'Informativa sulla privacy di Google.

 

 

Uso di YouTube in modalità di privacy avanzata
 

Per l’integrazione dei video, il nostro sito web utilizza il provider YouTube LLC, 901 Cherry Avenue, San Bruno, CA 94066, Stati Uniti d'America, rappresentato da Google Inc., 1600 Anfiteatro Parkway, Mountain View, CA 94043, Stati Uniti d'America. Normalmente l’indirizzo IP dell’utente viene inviato a YouTube e i cookie vengono installati sul computer dell’utente già al momento della visita a una pagina con video incorporati. Tuttavia, abbiamo incluso i nostri video su YouTube nella modalità di privacy avanzata (nel qual caso YouTube continuerà a ricorrere al servizio Double Click di Google, ma l'informativa sulla privacy di Google non elaborerà i dati personali). Di conseguenza, YouTube non memorizzerà alcuna informazione sui visitatori, a meno che questi ultimi non guardino il video. Cliccando sul video, l’indirizzo IP dell’utente viene trasmesso a YouTube e YouTube viene a conoscenza del fatto che l’utente ha guardato il video. Effettuando il login su YouTube, queste informazioni vengono associate anche al proprio account utente (effettuare il logout prima di visualizzare il video su YouTube al fine di evitare che ciò avvenga).

Non siamo a conoscenza e non abbiamo alcuna influenza sulla possibile raccolta e utilizzo dei dati dell’utente da parte di YouTube. Per ulteriori informazioni, consultare l'Informativa sulla privacy di YouTube su https://policies.google.com/privacy?hl=it&gl=de. Inoltre, per la gestione in generale e la disattivazione dei cookie, si rimanda alla descrizione generale riportata nella presente informativa sulla privacy.

Sicurezza

 

Abbiamo adottato misure tecniche e amministrative di sicurezza al fine di proteggere i dati personali dell’utente contro la perdita, la distruzione, la manipolazione e l'accesso non autorizzato. Tutti i collaboratori e i fornitori di servizi che lavorano per noi sono vincolati dalle leggi applicabili sulla protezione dei dati.

 

Ogni volta che raccogliamo ed elaboriamo dati personali, questi vengono crittografati prima di essere trasmessi. Ciò significa che i dati dell’utente non possono essere utilizzati in modo improprio da terzi. Le nostre misure di sicurezza sono soggette a un processo di miglioramento continuo e le nostre dichiarazioni sulla protezione dei dati vengono costantemente riviste. Si prega di assicurarsi di disporre della versione più recente di tali dichiarazioni.

 

Diritti degli interessati

 

Invitiamo l’interessato a contattarci direttamente in qualsiasi momento per sapere quali dati relativi alla sua persona conserviamo o per correggere o cancellare tali dati personali. L’interessato ha inoltre il diritto di limitazione del trattamento (art. 18 del RGPD), il diritto di opposizione al trattamento (art. 21 del RGPD) e il diritto alla trasferibilità dei dati (art. 20 del RGPD).

In questi casi, invitiamo l’interessato a contattarci direttamente.

 

Modifiche alla presente Informativa sulla privacy

 

Ci riserviamo il diritto di modificare la nostra informativa sulla privacy qualora ciò fosse necessario a causa delle nuove tecnologie. Si prega di assicurarsi di disporre della versione più recente di tale informativa. Qualora venissero apportate modifiche fondamentali alla presente informativa sulla privacy, tali modifiche verranno pubblicate sul nostro sito web.

 

Qualora il nostro responsabile della protezione dei dati non sia in grado di rispondere alla richiesta dell’interessato in maniera soddisfacente, quest’ultimo può far valere il proprio diritto di reclamo presso l'autorità di controllo della protezione dei dati competente nell’ambito del proprio Stato.